Les Solutions sur mesure offrent aux propriétaires de 55 ans et plus un accès flexible à la valeur nette de leur propriété afin de les aider à combler divers besoins financiers tout en demeurant propriétaires de leur résidence.
Les taux d’intérêt de la Banque HomeEquity sont concurrentiels par rapport aux autres produits de libération de la valeur nette de la propriété. Aucun remboursement ne doit être fait tant que l’emprunteur occupe sa résidence. Choisissez parmi une gamme de Solutions sur mesure et de modalités qui conviennent au mode de vie de votre client.
Offrir plus de possibilités aux clients actuels et potentiels
Le financement traditionnel n’est pas toujours la solution appropriée aux besoins en évolution de vos clients. Les Solutions sur mesure vous offrent une autre façon d’atteindre un large éventail d’objectifs et d’intégrer la valeur nette de la propriété dans des conversations d’ordre général sur le patrimoine. Vous pouvez aider vos clients :
- à progresser vers leurs objectifs financiers généraux
- à accéder à une source de capital souple qui peut être avantageuse sur le plan fiscal
- à adapter les stratégies de placement, de dons et de planification du patrimoine
- à conserver la pleine propriété de leur résidence et à bénéficier de sa plus-value potentielle
- bénéficier de la protection offerte par la garantie « pas de valeur nette négative » ¹,²
Comment les Solutions sur mesure peuvent bonifier les stratégies des clients
Les Solutions sur mesure permettent aux clients d’accéder à la valeur nette de leur résidence tout en conservant la pleine propriété de celle-ci et en profitant de sa plus-value potentielle. Contrairement aux prêts hypothécaires traditionnels, les Solutions sur mesure n’exigent pas de versements mensuels. Les intérêts continuent de s’accumuler sur le solde impayé.
Découvrez comment les clients peuvent intégrer la valeur nette de leur propriété à leurs stratégies de retraite, d’investissement et de planification successorale grâce aux Solutions sur mesure de la Banque HomeEquity.
Obtenir du financement provisoire
Aider les clients à accéder à du financement pour des occasions urgentes, comme l’achat d’une nouvelle résidence avant la vente de leur propriété actuelle.
- Acheter une nouvelle résidence avant la vente de leur résidence actuelle
- Maintenir l’ensemble des plans financiers et des portefeuilles de placement
- Rembourser la totalité du prêt en tout temps, sans pénalité de remboursement anticipé
Soutenir sa famille par des dons
Aider les clients à explorer des moyens de soutenir leurs enfants et petits-enfants tout en respectant leurs propres objectifs financiers et de retraite.
- Aider leurs enfants ou leurs petits-enfants à acheter une résidence
- Financer des études et des occasions futures
- Offrir des dons d’équité dans le cadre d’une stratégie de planification successorale
- Faire un don de son vivant tout en demeurant propriétaire
Saisir des occasions de placement
Montrer à vos clients comment la valeur nette de la propriété peut financer des placements ou des projets d’affaires au Canada sans devoir vendre des actifs existants ni emménager dans une résidence plus petite. Cela pourrait leur permettre de maintenir leurs portefeuilles actuels et de peut-être reporter la réalisation de gains en capital, selon leur situation.
- Saisir des occasions d’affaires ou de placement
- Préserver les portefeuilles de retraite
- Éviter de vendre des placements ou d’autres actifs pour financer des opportunités
- Continuer à vivre dans leur résidence et conserver la propriété de celle-ci
Acheter une propriété de vacances
Les fonds peuvent être utilisés pour l’achat d’une résidence de vacances ou secondaire, aidant ainsi les clients à vivre le mode de vie qu’ils souhaitent ou à saisir des occasions de revenus locatifs potentiels.
- Acheter une propriété de vacances ou une résidence secondaire
- Éviter de vendre d’autres actifs pour en financer l’achat
- Conserver la propriété de leur résidence actuelle
Le bon produit pour la bonne Solution sur mesure
Des objectifs différents des clients peuvent nécessiter des caractéristiques de produit différentes. Explorez notre gamme de produits adaptés aux besoins de vos clients, qu’ils souhaitent avoir un accès flexible aux fonds, un prêt plus élevé ou une option à court terme sans pénalités de remboursement anticipé.
Notre type de produit le plus populaire, l’Hypothèque inversée CHIP, est idéal pour les propriétaires de 55 ans et plus qui souhaitent obtenir un montant forfaitaire initial.
Conçu pour les propriétaires, CHIP Max permet aux clients résidant à certains endroits d’accéder à une plus grande part de la valeur nette de leur propriété.
Créé pour les propriétaires à la recherche d’une solution financière à court terme, qui sont prêts à assumer un taux d’intérêt et des frais de clôture plus élevés plutôt qu’une pénalité de remboursement anticipé.
Découvrez à quel montant votre client peut accéder grâce à la valeur nette de sa résidence. Utilisez notre calculatrice interactive pour personnaliser une solution d’Hypothèque inversée CHIP en fonction des objectifs financiers de votre client pour la retraite.
Admissibilité aux Solutions sur mesure
Vos clients pourraient être admissibles :
- s’ils sont âgés de 55 ans ou plus;
- s’ils sont propriétaires d’une résidence principale au Canada;
- si la valeur estimative de leur propriété est d’au moins 250 000 $.
L’admissibilité est déterminée en fonction de l’âge, de l’évaluation et de l’emplacement de la propriété, ainsi que des critères du programme.
Vous fournissez la relation avec le client. Nous fournissons l’expertise.
Les spécialistes de la Banque HomeEquity peuvent compléter vos conseils professionnels en vous faisant profiter de leur expertise des produits et en offrant un soutien continu tout au long du parcours de votre client.
Que vous soyez courtier hypothécaire, conseiller financier ou professionnel des services bancaires aux particuliers, notre équipe peut vous aider à découvrir comment les Solutions sur mesure peuvent s’intégrer à la stratégie financière globale de vos clients.
Prêt à découvrir comment les Solutions sur mesure peuvent enrichir vos conversations avec vos clients? Tirez profit de notre expertise dès aujourd’hui. Nos directeurs du développement des affaires et nos associés au développement des affaires se consacrent à vous aider à bâtir votre clientèle.
1L’emprunteur doit entretenir correctement la propriété, payer les impôts fonciers et l’assurance habitation, et respecter ses obligations hypothécaires.
2La garantie exclut les frais administratifs et les intérêts accumulés après la date d’échéance.